Любое строительство будет не законным, если у вас нет на него разрешения. Получить разрешение на строительство не так и просто, причем это касается частного строительства, а если говорить о строительстве большого многоквартирного дома, то это вообще другой разговор, если вам это интересно, то вы можете почитать, как можно получить, и что вообще такое
лицензия на строительство. Это очень интересная тема для всех, кто уже занимается или только хочет заняться строительством.